Dans la commune de Saint-Victor-sur-Rhins, une ancienne usine textile sera transformée en un ensemble d’habitats intergénérationnels. L’intérêt du projet est de donner une seconde vie à ce vaste bâtiment désaffecté et de revaloriser le passé industriel du village.

Son programme permet de mutualiser différentes fonctions, de créer un lieu ouvert et dynamique à l’échelle de la commune, et de faire cohabiter neuf logements de tailles variées et modulables, en proposant aussi aux habitants de nombreux espaces communs (salon, spa, terrasse…) pour profiter des beaux volumes qu’offre l’usine. La stratégie du projet a été de tirer parti du site, en proposant une extension / surélévation qui s’articule avec le bâtiment existant pour faire profiter aux logements des atouts du lieu : de la proximité de la rue et des jardins côté rivière. Les espaces communs situés dans le volume originel se tournent vers la rue, et les appartements ont tous des espaces extérieurs privatifs généreusement ouverts au sud sur le paysage environnant.

La construction neuve est réalisée en ossature et charpente bois local avec une toiture végétalisée. Le chauffage est assuré par géothermie. Le réemploi est décisif pour cette opération.

Le projet a été mené dès le début des études dans une démarche participative et de concertation, qui a permis aux habitants de mettre leur « savoir d’usage » au service du projet.